柬埔寨旅遊/投資情報/海外投資 - iHouse 愛好事 - 金邊 西港 吳哥窟

新加坡/馬來西亞/越南/泰國/柬埔寨 五國比較

在經濟全球化的背景下，世界千變萬化，投資環境也全球化發展，不少人將投資視野擴展到全球環境。

這幾年最熱門的不外乎東南亞投資，這篇幫大家整理各方面看法，一起來比較：東南亞海地房地產投資，到底哪國強？

柬埔寨 西港 投資環境簡介 - 一個堪比巴厘島、馬爾地夫的海島

提到柬埔寨

想到的是神秘的吳哥窟

柬埔寨簡介2019

柬埔寨原名高棉，有幾種譯音，一般叫Cambodia或Cambodge，華人稱Kumpuchea(甘埔皆)較為正確。柬國共有24個民族，以高棉族為最大(他們的祖先在9－13世紀之間統治整個東南亞)，所以叫高棉，但並不能代表全國，所以又改名柬埔寨。  

柬埔寨十大熱門景點推薦

去柬埔寨，你需要百般的精力，因為這裡太精彩了——遊玩吳哥需要頭頂烈日，坐著三輪摩托車顛簸在古蹟之間；金邊的殺人博物館可以讓你了解柬埔寨的沉重歷史；馬德望的竹火車在讓你感受驚險刺激的同時也帶你領略柬埔寨田園美景；而西哈努克港的休閒舒適能洗去一路的勞頓，讓柬埔寨之旅變得美妙而豐富。

2019年柬埔寨十大富豪排行榜

柬埔寨10大富豪財團大起底!

柬埔寨其實有很多鄉村景觀，也有很多尚未被現代化的村落，如果你喜歡這樣子的風情，不妨來體驗看看！

柬埔寨人也熱愛大自然，其中很有名的是＂看日落＂～　散發澄黃光輝的夕陽，總是讓許多柬埔寨當地人著迷。最有名的賞夕陽地點，絕對是巴肯山（Phnom Bakheng），這裡可曾被國際旅客們譽為世界最美的日落之一啊～

[小知識] 誰是CDC? 它是私人單位還是官方? 

有在研究柬埔寨商機的朋友們一定時常看到CDC發表很多的投資核準消息，今天來簡介一下這個單位。

　　"柬埔寨發展理事會”（COUNCIL FOR THE DEVELOPMENT OF CAMBODIA，簡稱CDC）是柬柬埔寨政府唯一負責柬投資和重建發展綜合事務的政府機構。（所以它是官方單位）

柬埔寨各大產業發展投資分析(長篇) 

有著中南半島“糧倉”之稱的柬埔寨，擁有豐富的農業資源、水資源和旅遊業資源，並以其較低的勞動力成本，在各行各業都擁有潛在的投資機會。

近日，《第一財經雜誌》記者專訪了柬埔寨駐華大使凱·西索達。

柬埔寨首條高速公路“金邊-西港高速公路”（簡稱“金港高速公路”）已經在今天3月22日開建了！！　

洪森總理在儀式上興奮表示：“今天是柬埔寨的歷史時刻，第一條高速公路終於開建了。”

投資人物故事
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「金邊王」吳景亮 百億帝國揭祕 (今週刊)

[小知識] 東協十國有誰?

東協全名東南亞國家協會（英語：Association of Southeast Asian Nations，英文簡稱ASEAN）
成員國，也合稱東協十國

台灣人到柬埔寨看房，一定要學會如何換算坪數！

引用天下雜誌「2018亞洲經濟大預測」裡的一篇文章：
「全球經濟普遍回升，IMF公布7年以來最好數字，全球經濟成長率可接近3%。美國續強、中國轉型、歐洲回春、東協蓬勃。憂的是，2018年是全球好、台灣弱。台灣經濟成長率在4小龍墊底，連2%也突破不了。官方主計處去年11月底最新預估較高，可達2.29%。」

由以上資料可得知，2019年的台灣在全球經濟也相同是落車尾的情況了。在這低迷的投資市場裡，台灣投資者心裡最堅定的一塊，就是＂房地產＂！只要你在對的時間買到對的地段，輕鬆放個幾年，翻個數倍都是很有可能的。

圖片來源：https://img.appledaily.com.tw/images/ReNews/20170618/640_c0ac7b83568490b3339ac90075e37c3c.jpg

要在國外投資買房之前，可以先了解一些基本知識。因為各國政府對於外國人購置房產都有不同的規定。

今天iHouse帶客戶在金邊看屋，大樓是全新的，快要裝潢好了，大家先別擔心，這都是iHouse愛好事專屬工程團隊，所以不用擔心買屋以後拿到毛肧屋或者施工未完成的屋子！

金邊市區大樓地段好、交通方便，看出去的景色也很棒～

2019年初 iHouse愛好事 於柬埔寨金邊買下的大樓（正在做最後裝潢） ^^地段超好~~

離市中心只有大約10分鐘路程~

iHouse目前有許多柬埔寨待售與待租房型，有興趣的朋友可以參考看看~

這是iHouse愛好事 實際上在柬埔寨金邊的出租房間照片，在這裡上班的各國人士以及當地人都滿喜歡這樣子的房型。

我們目前有許多待售與待租房型，有興趣的朋友可以參考看看~

2019柬埔寨投資情報，歡迎光臨 iHouse 柬埔寨買屋 http://ihouse-group.com/zh/

iHouse愛好事 ▲出租房屋實景照片!▲ 地點位於柬埔寨 金邊市中心~

根據柬埔寨世邦魏理仕（CBRE）發布之最新調查報告顯示，柬埔寨金邊市第2季共管式公寓市場新增約2千個單位，總量增至1萬2千個單位。中價和可負擔共管式公寓售價保持平穩，介於每平方公尺1,500至2,500美元；而高價共管式公寓售價則為每平方公尺3,250美元，較上季略增2%。

報告指出，大部分中價和高價共管式公寓項目是由中資企業融資，銷售對像也是以華人投資者為主。柬世邦魏理仕經理約翰登費雷舍認為，未來柬埔寨金邊共管式公寓市場供應和需求仍將呈上升趨勢。渠表示，柬埔寨人口老化和強勁經濟增長率，將繼續推動整個房地產領域蓬勃發展。中價和可負擔公寓前景還是看好。

▲金邊-巴域高速公路預定路線圖

▲公共工程和運輸部部長孫占托

柬埔寨勞工部部長毅森興於12月11日表示，預計2019年起，柬埔寨每年將需求至少3萬名專業技術人員。渠係與亞洲開發銀行駐柬埔寨新任代表Sunniya Durrani Jamal女士會晤時如是表示。 毅部長另稱，基於柬埔寨當前不斷向前發展，國家非常缺乏人力資源，同時也欠缺教學用具和專業教師。

亞銀新任代表對柬埔寨當前的發展表示非常滿意，尤其是政府推行的人力資源培訓政策，符合亞銀2030年戰略計畫，順應工業革命的發展趨勢。伊並承諾，亞銀將繼續支持柬埔寨人力資源建設，繼續向柬方提供5年（2019-2024）的人力資源培訓建設專案，讓柬埔寨能夠與第4次工業革命接軌。

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柬埔寨3座國際機場2018年的客流量突破1,000萬人次，較2017年增加200萬人次。柬埔寨國際機場每年通過乘客吞吐量大增獲得的收入達數億美元。

12月19日，柬埔寨機場公司在金邊國際機場舉行儀式慶祝柬埔寨3座國際機場（金邊國際機場、暹粒國際機場和西哈努克省國際機場）旅客吞吐量突破1,000萬人次。

柬埔寨機場公司執行主任Eric Delobel表示，柬埔寨3座國際機場的旅客吞吐量首次突破1,000萬人次，增加200萬人次。1995年，柬埔寨機場公司（Cambodia Airport）接管金邊國際機場時，客流量只有5萬人次，比現在少了20倍，迄今柬埔寨這3座國際機場在全世界60個地方開通航線，給廣大乘客的出行帶來方便。

根據世界銀行新發布之報告，柬埔寨晉升為亞洲10個中所得國家之一。

該報告指出，東亞總人口有超過90%居住在10個中所得國家，包括柬埔寨、中國大陸、印尼、寮國、馬來西亞、蒙古、緬甸、菲律賓、泰國、以及越南。並且，其中有一兩個在未來數年將躍升為高所得國家。 該報告指出，柬埔寨係東亞國家中成長最快速與成功發展模式之一，出口成長高、人力資源豐富、以及健全之經濟管理等。

世界銀行東亞與太平洋處副處長Ms. Victoria Kwakwa表示，該等國家正尋求自中所得轉變為中高所得、或高所得國家。因此必須進行整個轉化過程之政策，包括出口導向、勞力密集、人力資本、以及經濟管理等。